太陽光電設施架設有學問 符合條件免課房屋稅

近年再生能源發展蓬勃，愈來愈多民眾利用自家屋頂或自有空地設置太陽光電設施。新竹市長高虹安表示，民眾常關心設置太陽光電設施是否會增加房屋稅，其實須視設施搭建方式而定。若僅以支柱直接支撐太陽光電板，未於其上方或下方以建材鋪設頂蓋，且未設置門窗、牆壁或其他裝備，該類型設施並不屬於房屋稅課徵範圍。

高虹安表示，為落實淨零減碳目標，市府持續推動再生能源發展，鼓勵市民善用住宅屋頂空間，設置兼具發電、節能及隔熱等多重效益的太陽光電設施，有助於降低住宅能源支出。市府也提醒，太陽光電設施的搭建方式涉及房屋稅的核課與否，規劃設置時應多加留意。

高虹安指出，房屋稅是以附著於土地的各種房屋，及有關增加該房屋使用價值建築物為課徵對象，違章房屋亦不例外。一般而言，屋頂搭建具有頂蓋、梁柱或牆壁的棚架，屬可增加房屋使用價值的建築物，應併同房屋核課房屋稅；但未設有門窗、牆壁，且僅供遮陽、防雨使用的簡陋棚架，因增加房屋使用價值有限，可免予課徵房屋稅。

高虹安說，近年常見於屋頂架設的太陽光電設施，若僅以支柱直接支撐太陽光電板，未於其上方或下方以建材鋪設頂蓋，且未設有門窗、牆壁或其他裝備，則有別於一般棚架，不屬於房屋稅課徵範圍。然而，若在設置太陽光電板時，同時搭建具有頂蓋、牆壁或門窗等設施之建築物或頂樓加蓋，則須依其實際構造及使用情形，認定是否屬增加房屋使用價值之建築物，並依法課徵房屋稅。

高虹安提醒，民眾在自有建築物屋頂或土地上設置太陽光電設備，如有併同搭建頂蓋、牆壁、門窗或其他建築設施，應於建造完成起30日內，向房屋所在地的地方稅捐稽徵機關申報。若有相關疑問，亦可至稅務局網站查詢，或撥03-5225161分機401至417、0800-000321或1999市民服務專線，將有專人提供協助。

資料來源：2026/07/05 14:45 自由時報